离婚房产有房贷应该如何做

离婚时要是涉及到有房贷的房产分割，得先把房屋产权归属弄清楚。要是房子是用夫妻共同财产买的，还登记在双方名下，那就先让双方商量着处理。要是商量不成，法院会根据具体情况来判决。

对于还有房贷没还完的情况，实际中通常有两种办法：一种是房子归一方，拿到房子的这方接着还剩下的房贷，然后给另一方相应补偿，补偿多少得根据房子的市场价值、贷款情况等综合算出来；另一种是双方商量把房子卖了，卖得的钱扣掉没还的房贷后，双方按比例分。

不管用哪种方式，都得把房贷偿还和房屋产权变更这些后续事儿处理好，不然容易产生法律纠纷。建议处理之前去问问专业律师，这样才能最大程度保障自己的合法权益。毕竟房产分割可不是小事，得谨慎对待，按法律规定来，才能避免后续麻烦，让事情顺顺利利解决。要是自己瞎琢磨，很可能就会掉进坑里，到时候后悔可就晚了。所以，找专业律师咨询是很有必要的一步。
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在离婚涉及有房贷的房产分割问题上，首要任务是明确房屋产权归属。若房产是由夫妻共同财产购置且登记在双方名下，首先应通过双方协商来处理。要是协商无法达成一致，那么法院会依据具体情形作出判决。

对于房贷尚未还清的状况，在实际操作中通常存在两种处理办法：其一，房屋归一方所有，获得房屋的一方继续承担剩余房贷，并给予另一方相应补偿，补偿金额依据房屋市场价值、贷款状况等多方面因素综合判定；其二，双方商议将房屋出售，售房所得价款在扣除未偿还的房贷后，由双方按照一定比例进行分割。

不管采取哪种方式，都必须妥善处理好房贷偿还以及房屋产权变更等后续事项，防止引发法律纠纷。在此建议，在处理此类问题前，咨询专业律师，以此确保自身合法权益能够得到最大限度的保障，避免因处理不当而遭受损失。
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离婚时要是涉及到有房贷的房产分割，得先把房屋产权归属确定下来。要是房子是用夫妻共同财产买的，还登记在双方名下，那就先让双方商量着处理。要是商量不好，法院会根据实际情况来判决。

要是房贷还没还完，在实际操作中一般有两种办法：一种是房子归一方，拿到房子的人接着还剩下的房贷，然后给另一方相应的补偿，补偿多少要根据房子的市场价值、贷款情况等综合算出来；另一种是双方商量把房子卖了，卖得的钱扣掉没还的房贷后，双方按比例分。

不管用哪种方式，都得把房贷偿还和房屋产权变更这些后续的事处理好，别产生法律纠纷。建议处理之前去问问专业律师，这样能最大程度保障自己的合法权益。
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离婚时要是涉及有房贷的房产分割，得先明确房屋产权归谁。要是房子是用夫妻共同财产买的，还登记在双方名下，那就先让双方商量着处理。要是商量不成，法院会依据具体情形来判决。

对于还有房贷没还完的状况，实际中通常有两种处理办法：一种是房子归一方，拿到房子的一方接着还剩下的房贷，然后给另一方相应补偿，补偿多少根据房屋市场价值、贷款情况等综合定；另一种是双方商量把房子卖了，卖得的钱扣掉没还的房贷后，双方按比例分。

不管是哪种方式，都得把房贷偿还和房屋产权变更等后续事情处理好，防止出现法律纠纷。建议处理前咨询专业律师，这样能最大程度保障合法权益。
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离婚时要是涉及到有房贷的房产分割，得先把房屋产权归属确定下来。要是房子是用夫妻共同财产买的，还登记在双方名下，一开始会让双方先协议处理。要是协议不成，法院会依据具体情形来判决。

针对还有房贷没还清的状况，实际操作中通常有两种处理办法。一种是房屋归一方所有，拿到房子的这方接着偿还剩余房贷，同时要给另一方相应补偿，补偿的数额是按照房屋的市场价值、贷款情况等综合判定的。另一种是双方商量把房屋卖掉，卖得的价款扣掉没还的房贷后，由双方按比例来分割。

不管是哪种方式，都得把房贷偿还以及房屋产权变更等后续事情处理妥当，防止出现法律纠纷。建议在处理之前去咨询专业律师，这样能保证合法权益得到最大程度的保障。比如在实际事例中，就有夫妻因为没有妥善处理好这些后续事宜，导致产生了一系列法律纠纷，耗费了大量时间和精力。所以一定要重视这些问题，严格按照法律规定和程序来处理房产分割。